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樓市新政考驗(yàn)下流行業(yè)

　　房價(jià)居高不下，樓市頻繁調(diào)控已經(jīng)成為房地產(chǎn)市場的常態(tài)，繼2010年“國十一條”、“國八條”兩輪房地產(chǎn)調(diào)控后，在兔年春節(jié)前一周，國務(wù)院再次出臺了新一輪房地產(chǎn)調(diào)控八條措施，簡稱“新國八條”。

　　被稱為史上最嚴(yán)酷的房地產(chǎn)調(diào)控“新國八條”再次砸向這個(gè)讓人歡喜讓人憂的市場。不但調(diào)控了房產(chǎn)業(yè)，也調(diào)控了家居業(yè)。面對越來越多的人被劃入限購的大軍，位于房地產(chǎn)下流的家居業(yè)也被拉下了水，而作為家居產(chǎn)業(yè)不可或缺的衛(wèi)廚業(yè)也天然也深卷其中。這場樓市政策風(fēng)暴對樓市到底影響有多大，和房地產(chǎn)密切相干的家居衛(wèi)廚行業(yè)又會受到多大波及呢?我們先來看看“新國八條”的有關(guān)政策。

　　何謂“新國八條”?

　　“新國八條”包括八項(xiàng)房地產(chǎn)調(diào)控措施。一、各城市當(dāng)局一季度要宣布新建住房價(jià)格控制目標(biāo);二、漸漸擴(kuò)大住房保障制度覆蓋面，增長公租房供給;三、小我購房不足5年轉(zhuǎn)手，按販賣收入全額征收業(yè)務(wù)稅;四、購買第二套住房首付款比例不低于60%;五、今年商品房供地原則上不低于前2年年均供給量;六、重要城市擁有兩套及以上住房家庭不得在當(dāng)?shù)卦儋彿?七、落實(shí)住房保障和穩(wěn)固房價(jià)工作的約談問責(zé)機(jī)制;八、指導(dǎo)居民從國情出發(fā)理性消耗。

　　房產(chǎn)嚴(yán)峻調(diào)控，對衛(wèi)浴行業(yè)影響有限

　　新“國八條”一經(jīng)推出，不僅在房地產(chǎn)行業(yè)引發(fā)了軒然大波，衛(wèi)廚五金等家居行業(yè)也掀起了熱烈的討論。記者采訪了解到，雖然房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策頻出，衛(wèi)浴行業(yè)與房地產(chǎn)行業(yè)也有肯定的內(nèi)在聯(lián)系，但是房地產(chǎn)行業(yè)的興衰對衛(wèi)浴行業(yè)的影響卻特別很是有限。

　　在“新國八條”中，多渠道籌集保障性住房房源，漸漸擴(kuò)大住房保障制度覆蓋面也是此次政策的重點(diǎn)，屬于剛性需求。這部分必要對衛(wèi)廚企業(yè)有許多的發(fā)展空間。

　　與此同時(shí)，國家推進(jìn)新建住房“精裝修”政策也給衛(wèi)浴行業(yè)的發(fā)展加上了一個(gè)助推器。新的國家政策，讓衛(wèi)廚行業(yè)的販賣渠道發(fā)生了根本性的轉(zhuǎn)變，也為衛(wèi)浴市場帶來了更大的發(fā)展機(jī)會。

　　解決城鎮(zhèn)居民住房題目，遏制投資謀利性購房，是促進(jìn)房地產(chǎn)市場平妥當(dāng)康發(fā)展的前提，也是構(gòu)成協(xié)調(diào)社會的需要因素。信賴在新的政策指導(dǎo)之下，無論是房地產(chǎn)市場照舊衛(wèi)廚行業(yè)在2011年都會有更好的一個(gè)發(fā)展。

信息來源：中潔網(wǎng)